Barracão para Locação – Quatro Barras/PR
Ideal para operadores logísticos, centros de distribuição e indústrias
Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel logístico estratégico, com infraestrutura robusta e localização privilegiada. Situado em Quatro Barras/PR, a apenas 23 km de Curitiba, este barracão oferece o espaço, a estrutura e a logística que sua operação precisa para alcançar o mais alto nível de desempenho.
Características do Imóvel:
Área construída total de 4.680 m², distribuída de forma funcional e inteligente para operações de médio e grande porte;
Área administrativa de 400 m² em dois pavimentos, com ambientes projetados para oferecer conforto, organização e produtividade às equipes de gestão e apoio;
Vestiários masculino e feminino, atendendo às normas de segurança e bem-estar dos colaboradores;
Estrutura mista de alvenaria e metálica nas áreas de barracão e docas, unindo robustez e flexibilidade para diferentes atividades operacionais;
Pé-direito de 7,5 metros, ideal para armazenagem vertical e movimentação de equipamentos de grande porte;
Pátio de carga e descarga amplo, com topografia plana e espaço suficiente para manobras de carretas e caminhões de grande porte;
Fechamento lateral misto (concreto e chapa de aço), assegurando proteção, ventilação adequada e isolamento eficiente;
Estacionamento externo com ampla área para veículos leves e espaço adicional de manobra;
Piso industrial usinado de alta resistência, adequado para tráfego intenso e cargas pesadas, com excelente durabilidade;
Portaria compartilhada, com sistema de controle de acesso que garante segurança e organização no fluxo de entrada e saída de veículos e pessoas.
Localização Estratégica:
23 km de Curitiba, capital do Paraná;
32 km do Aeroporto Internacional Afonso Pena;
102 km do Porto de Paranaguá, um dos principais portos do Brasil;
370 km de São Paulo, maior polo econômico do país.
Este imóvel é ideal para empresas que valorizam eficiência logística, fácil acesso a grandes centros de distribuição, infraestrutura completa e segurança operacional. O espaço oferece versatilidade para diferentes segmentos, incluindo logística, transporte, armazenagem e atividades industriais.
* AGENDE UMA VISITA E TIRE SUAS DÚVIDAS COM NOSSA EQUIPE DE CORRETORES PELO FONE: (41) 3551-1000
* VALORES, DISPONIBILIDADE E DEMAIS INFORMAÇÕES PODEM MUDAR SEM AVISO PRÉVIO, CONSULTE.
O barracão:
Construção pré fabricada.Mede 24,0 m por 12,0 metros com pé direito de 7,0
Paredes mistas de pré moldados, alvenaria e metálicas, piso reforçado para
caminhões com acabamento polido e telhado termo acústico.
Vidros laminados, porta metálica de 5,0 m de altura para entrada de furgões e
abertura independente para passagem de pessoas.
Dois sanitários, vestiário, copa, três escritórios e uma sala climatizada.
Energia disponível 127v monofásico e 220v trifásico
O mezanino:
Construção metálica pré fabricada super reforçada. Mede 16,0 m por 7,0
metros com pé direito de 4,0 metros. Área total 112,0 m2.
Paredes modulares, piso em madeira maciça do tipo macho/femea reforçado
para suportar grandes cargas, porta modular de 2,0 m de largura.
A recepçao:
O escritório de arquitetura escolhido para a criação dos ambientes internos da
parte de escritórios foi o da arquiteta Mariana Paula Souza.
Próximidades:
Condomínio Pousada Quatro Barras:......... distancia 50 metros
Curitibano Clube de Golf:............................ distancia 150 metros
Condomínio Anhangava:............................. distancia 150 metros
Condomínio Irai:.......................................... distancia 300 metros
Terreno:
Área total:.......................................1.100,54 m2
Barracão:
Área total solo:....................................... 288,00 m2
Área total mezanino:.............................. 112,00 m2
Área total disponível:............................. 400,00 m2
Pé direito:.............................................. 7,0 m
Escritórios:
Área total piso térreo:............................. 115,00 m2
Área total primeiro piso:......................... 115,00 m2
Área total cobertura:.............. ................ 115,00 m2
Área total disponível:............................. 345,00 m2
Pé direito:.............................................. 3,0 m
Depósito externo:
Área total coberta:................................. 45,00 m2
Pé direito:.............................................. 2,5 m
Área total descoberta:............................ 60,00 m2
Pátio asfaltado:
Área total :............................................. 385,00 m2
* Entre em contato com nossa equipe de corretores pelo fone: 41 3551-1000 ou 42 99911 7755. * Obs: Valores sujeitos à alterações SEM AVISO prévio e confirmação de disponibilidade.
Excelente Barracão a venda e locação em Alphaville Graciosa - Localizado no Bairro Mauá - Setor Industrial de Colombo - Amplo pátio para estacionamento e manobras - Hall de entrada para recepção com banheiro - Amplas salas de escritório no mezanino - Amplo espaço para depósito - Nos fundos possui espaço refeitório - Todo murado * Entre em contato com nossa equipe de corretores pelo fone: 3551-1000 * Consulte disponibilidade, valores e demais informações, pois podem mudar sem aviso prévio.